Immobilienmarkt in Heringsdorf

Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Heringsdorf.

Marktüberblick

Basierend auf 3.635 aktuell inserierten Kaufangeboten und 1.197 Mietinseraten in der Gemeinde Heringsdorf (Lage: Usedom).

Kaufpreis

4.178 €/m²

-24,1% gg. Vorjahr

P25: 2.901 · P75: 5.670

Miete

9,75 €/m²

-11,4% gg. Vorjahr

P25: 8,50 · P75: 11,00

Verweildauer

69 Tage

-20,4% gg. Vorjahr

P25: 31 · P75: 144

Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 4.178 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 2.901 und 5.670 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 5.504 €/m² (-24,1%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 9,75 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 69 Tagen online.

Kaufpreise nach Objekttyp

Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.

Objekttyp	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Eigentumswohnung872 Inserate	4.807 €/m²	3.788 €/m²	6.528 €/m²	1.903 €/m²	10.397 €/m²	-33,5% gg. Vorjahr
Ein-/Zweifamilienhaus540 Inserate	3.110 €/m²	2.102 €/m²	3.992 €/m²	1.017 €/m²	6.731 €/m²	-15,1% gg. Vorjahr
Mehrfamilienhaus158 Inserate	2.591 €/m²	1.909 €/m²	3.565 €/m²	1.121 €/m²	5.253 €/m²	-20,3% gg. Vorjahr

Gewerbeimmobilien

Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Heringsdorf, basierend auf 77 Inseraten.

Kategorie	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Gewerbeimmobilien	2.375 €/m²	1.376 €/m²	3.483 €/m²	101 €/m²	7.500 €/m²	-16,8% gg. Vorjahr

Verweildauer am Markt

Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 3.219 Inseraten in der Gemeinde Heringsdorf. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.

Median

69 Tage

-20,4% gg. Vorjahr

Durchschnitt

99 Tage

Schnellste 25%

≤ 31 Tage

Langsamste 25%

≥ 144 Tage

Vorjahr: Median 87 Tage (Ø 128 Tage), basierend auf 478 Inseraten

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Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Heringsdorf. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026