Immobilienmarkt in Rostock
Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Rostock.
Marktüberblick
Basierend auf 12.241 aktuell inserierten Kaufangeboten und 45.745 Mietinseraten in der Gemeinde Rostock (Lage: Rostock & Warnemünde).
Kaufpreis
3.104 €/m²
-10,2% gg. VorjahrP25: 2.249 · P75: 4.000
Miete
8,25 €/m²
-24,9% gg. VorjahrP25: 6,20 · P75: 10,24
Verweildauer
47 Tage
-17,3% gg. VorjahrP25: 19 · P75: 95
Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 3.104 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 2.249 und 4.000 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 3.456 €/m² (-10,2%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 8,25 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 47 Tagen online.
Kaufpreise nach Objekttyp
Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.
| Objekttyp | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung3.014 Inserate | 3.200 €/m² | -8,3% gg. Vorjahr |
| Ein-/Zweifamilienhaus2.916 Inserate | 3.185 €/m² | -16,4% gg. Vorjahr |
| Mehrfamilienhaus813 Inserate | 2.430 €/m² | -6,2% gg. Vorjahr |
Gewerbeimmobilien
Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Rostock, basierend auf 782 Inseraten.
| Kategorie | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 1.049 €/m² |
Verweildauer am Markt
Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 11.501 Inseraten in der Gemeinde Rostock. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.
Median
47 Tage
-17,3% gg. VorjahrDurchschnitt
65 Tage
Schnellste 25%
≤ 19 Tage
Langsamste 25%
≥ 95 Tage
Vorjahr: Median 56 Tage (Ø 96 Tage), basierend auf 1.689 Inseraten
Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Rostock. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026